借款合同纠纷

关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答

一、借款人逾期还款应承担的违约责任,在裁判文书中应如何规范表述的问题

目前对借款人逾期还款应承担的违约责任,法院在裁判文书中往往存在多种表述,如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等,不够规范。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二百零七条的规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此,法院在裁判文书中,应按照该条规定,统一表述为“支付逾期利息”。

二、当事人在借款合同中对逾期还款、违反借款合同用途等违约行为约定支付违约金而不是约定计收利息,应如何认定其效力的问题

在借款合同中,对逾期还款、违反借款合同用途使用借款等违约行为约定支付违约金,与约定计收利息均是对违约责任承担方式的约定,该约定不违反合同法的强制性规定,应属有效。

鉴于银行贷款业务属于银行专营业务,中国人民银行对商业银行贷款利率、违约情形下的利息计收均有相关规定,法院在审理中应执行相关规定。根据银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定,借款人未按合同约定日期还款,应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30%~50%支付逾期利息;借款人未按合同约定用途使用借款,应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收50%~100%支付利息。因此,当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金或违反合同约定借款用途的违约金,应符合上述规定,超出上述幅度的,超出部分无效,法院不予支持。

三、同一财产上设有多个抵押权,次序在后的抵押权所担保的债权先到期且债权人提起诉讼的,应如何处理的问题

根据我国担保法及其司法解释的规定,同一财产上可以设定多个抵押担保物权。债权人应根据抵押权设定登记光后确定抵押担保受偿次序,抵押权所担保债权的到期先后不改变抵押权的次序。次序在后的抵押权所担保的债权先行到期,债权人可依据主合同和抵押担保合同,对抵押人主张抵押担保权利。法院应当依据查明的事实,判决抵押人承担相应的抵押担保责任。该抵押物上存在设定在先的抵押权,不影响法院就次序在后的抵押权作出相关判决。

四、资产管理公司受让商业银行的贷款债权后,对债权设定的抵押权未办理变更登记手续,应如何处理的问题

根据我国担保法第五十条规定,债权转移的,抵押权随之转移。依据2001年《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定:“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权。属于法定登记抵押权的,原抵押权登记继续有效”。因此,商业银行将债权转让给资产管理公司后,未办理抵押权变更登记手续,不影响抵押权效力,资产管理公司依法可以行使抵押权。

五、贷款人依据借款合同关于提前收贷的约定,诉请借款人提前还款,是否必须提解除合同诉请的问题

借款合同关于贷款人提前收贷有约定的,该约定只要不违反法律、法规的强制性规定,应认定有效。在贷款人主张借款人提前还款的条件成就时,贷款人据此诉请要求借款人提前还款的,法院应予支持。该诉请不以解除合同为前提,故贷款人无须主张解除合同诉请。

  • 书面形式解除租赁合同有哪些原因?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法第三百九十五条 仓储合同的法律适用律问题,收集整理了相关合同第四百一十七条 委托物的处理法律知识,给大家一些参考。 根据我国有下列情形之一... 2022-06-30 浏览:5
  • 合同履行担保的方式有哪些?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知第十七章 运输合同识,给大家一些参考。 一、合同履行担保的方式有哪些?保证、抵押、质押、留置、定金等。合... 2022-06-30 浏览:4
  • 合同约定滞纳金违约金可以吗?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、合同约定滞纳金违约金可以吗?违约金和滞纳金的区别是法律性质不一样,违约金的话是属于... 2022-06-30 浏览:4
  • 合同定金多少才能生效?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家买卖合同纠纷一些参考。 一、合同定金多少才能生效?合同约定的定金不超过主本法自1999年10月1日起施行,《中... 2022-06-30 浏览:4
  • 交强险合同解除条件有哪些?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、交强险合同解除条件有哪些?被保险机动车被依法注销登记、被保险机动车经公安机关证... 2022-06-30 浏览:4
  • 违法解除劳动合同诉讼期限是多久?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、违法解除劳动合同诉讼期限是多久?违法解除劳动合同诉讼期限是三年的时间,按照《劳动... 2022-06-30 浏览:4
  • 单方解除租赁合同的法定条件有哪些

    安阳合同第五十条 法定代表人越权行为纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律劳动合同纠纷知识,给大家一些参考。 一、单方解除租赁合同的法定条件有哪些1、一方... 2022-06-30 浏览:3
  • 需要支付解除三方公务员协议书违约金吗?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 公务员解除三方协议不需支付违约金。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业... 2022-06-30 浏览:3
  • 与公司签了2年有违约金的合同怎么办?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法第二十条 要约的失效律问题,收集整理第一百一十条 非金钱债务的违约责任了相关合同法律知识,给大家一些参考。 1、签了两年劳动合同公司要违约... 2022-06-30 浏览:3
  • 违约方的合同解除权是怎样规定的?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同,对全程运输享有承运人的权利,承担承运人的义... 2022-06-30 浏览:2

电话:150-8309-6909

地址:河南省安阳市文峰区灯塔路与朝阳路交叉口西北角东方明珠二区

Copyright 2022 安阳律师 技术支持:律品科技

电话咨询