购房合同纠纷

引发购房合同纠纷的最常见且最严重的原因有2种,一是逾期交房,一是没有房产证,那么如果遇到这两种购房合同纠纷,购房者该怎么处理呢?

1、无法按时办理房产证

购房过程中涉及到的程序颇多,所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的,比如说开发商没有取得合法的土地使用权力、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在违章建筑物、政策的调整或者办理不畅等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证,首先要确定一下未能按时办理房产证的原因,并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。

2、逾期交付房屋

逾期交付房屋是指房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后才交房,如果购房者因此和出卖方产生纠纷,购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢?

为了解决逾期交房这一问题,购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定,如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付,那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间,出卖方违背口头约定但并未超过合同上注明的交房时间,购房者则无法追究出卖方的违约责任。

  • 雇佣合同无效条件有什么?

    买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理... 2022-09-25 浏览:2
  • 一般合同无效借款怎么办?

    承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、... 2022-09-25 浏览:2
  • 起诉诉讼费多少合同无效纠纷?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、起诉诉讼费多少合同无效纠纷起诉合同纠纷的诉讼费会按诉讼标的额来进行确定;根据《诉... 2022-09-25 浏览:2
  • 不符合买卖合同格式条款可以主无效吗?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、不符合买卖合同格式条款可以主张无效吗是可以的,格式条运输合同是承运人将旅客或者货... 2022-09-25 浏览:2
  • 村民可否起诉确认承包合同无效?

    安阳合同第二百七十七条 发包人检查权纠纷律师针对关于的法律问题,收集整第二百一十五条 租赁合同的形式理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、村民可否起诉确认承包合... 2022-09-25 浏览:2
  • 合同满足无效条件是什么

    当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法... 2022-09-25 浏览:1
  • 无效合同从终审判决时无效吗?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大第一百九十九条 借款人提供其真实情况的义务家一些参考。 一、无效合同从终审判第六十六条 同时履行抗... 2022-09-25 浏览:0
  • 建筑工程总包合同无效的条件有哪些?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 1、合同主体不具备资格。根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营... 2022-09-25 浏览:0
  • 无效合同是否应承担违约金

    安阳合同纠纷律师第四十九条 表见代理针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、无效合同是否应承担违约金合同无效不需要支付违约金。因为双方... 2022-09-25 浏览:0
  • 无效合同约定内容有效吗?

    安阳合同纠纷律师针对关于的法律问题,收集整理了相关合同法律知识,给大家一些参考。 一、无效合同约定内容有效吗合同无效后约定条款是没有效力的,当违反法律、行政法规的强制... 2022-09-25 浏览:0

电话:150-8309-6909

地址:河南省安阳市文峰区灯塔路与朝阳路交叉口西北角东方明珠二区

Copyright 2022 安阳律师 技术支持:律品科技

电话咨询